注册公司使用租赁的相关问题:
要以出租房屋注册一间公司,一般需要在出租房屋后与业主签订合法的出租合约,并让业主提供物业明书副本及业主身份副本。需要指出的是,在提供租赁合同时,必须使用工商局的统一标准租赁协议才能,而一般租赁合同则不能。这些任务完成后,工作并没有真正的结束。在下列情况下,住房提供者还必须根据房屋的所有权颁发不同的书:
一:如果有房地产书,住房提供者应提供房地产书副本,并在副本上加盖产权单位的印章。没有公章的,必须由产权人签名。
二:如果注册的商业大厦没有产权,就会更麻烦。产权单位或者产权签发单位的上级必须在“需要明情况”栏说明情况,并经公章确认。当然,有一些特殊的情况。例如,在农村地区,许多农村地区的房屋没有产权。此时,则需要地方部门在“需要明情况”栏上签署意见,同意在现场进行作业,还必须加盖公章。
三:如果商品房的产权属于,必须提交加盖中国房地产管理部门印章的《房地产租赁》复印件。
四:新收购的房地产用于登记,但没有财产登记的,必须提交由买受人签订或者买受人盖章的购买合同副本。此外,在房地产开发中,还需要加盖预售房和公章的房屋竣工验收书副本。
此外,如果公司仅变更注册和资本,但未变更税务登记将受到处罚,则必须在规定时间内到有关部门变更手续。按照规定,纳税人设立税务登记后,登记公司变更登记和资金,未变更税务登记的,必须到当地税务机关在规定的期限内变更手续,否则将受到处罚。
公司注册地租赁合同如何写,需要包含什么内容?
总司注册地租赁合同的书写需要包含的内容有:出租方和承租方的基本信息;签订时间以及地点;合同的起止时间规定;其他相关需要注意事项;相关法律风险的等内容。需要注意的是,双方需要在自愿签署的情况下租赁合同方能生效。
一、营业执照副本原件
二、办公场地明(如我司提供可忽劣):
(1)租赁合同原件
(2)备案明原件
(3)产权明如下:
注产权属公司:
①产权复印件+产权方营业执照副本复印件+产权方法人身份复印件(统一加盖公章各2份)
“或”
②商品房买卖预售合同复印件+建设工程规划验收合格复印件+建设工程消防验收意见书复印件+申领门牌确定通知书复印件+收楼通知书复印件+产权方营业执照副本复印件+产权方法人身份复印件(统一加盖公章各2份)
注产权属个人:
①产权复印件+产权人身份复印件及使用黑色笔签名的原件(统一各2份)
“或”
②商品房买卖预售合同复印件+建设工程规划验收合格复印件+建设工程消防验收意见书复印件+申领门牌确定通知书复印件+收楼通知书复印件+产权人身份复印件(统一各2份)
三、人员资料:
(1)法人、股东身份(原件)+1寸电子照
(2)影视相关专业人员培训明原件“或”毕业原件(不少于三名)+身份原件+1寸电子照《如我司提供可忽劣》
四、章程(原件2份)
注册(你需要了解一下:注册公司使用虚拟注册有什么好处)
1、住宅可以用来注册公司吗?答:公**从12年规定,住宅一律不可以用来商用注册公司了,所以,住宅注册公司显然是不可能了。
2、商住两用房可以注册公司吗?答:商住两用房分为商业和住宅两种,所以需要视情况而定。
3、什么样的商住两用房才可以用来注册呢?答:商住两用房能否用于注册公司,需要看房产上面的规划用途是什么,如果是商业或者办公,则此可以用来注册公司;如果规划用途是住宅,则此不能用来注册。